前海中集国际中心招商中心 电梯口 看海景
价格：120.00起
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关 键 词：前海中集国际中心招商中心
行 业：项目 转让租赁 写字楼租赁
发布时间：2022-11-07
"项目基础信息
项目位置：深圳市南山区前海合作区前海大道与梦海大道交汇处
栋建面：10464㎡
租赁均价：240元/㎡，月租金251万
大堂高度：9.6米（约320㎡）
总 楼 层：13层(地下三层)，总高约60米
标准层面积：1100㎡
标准层高：4.5米，局部挑高9米
电梯配比：通力电梯，3部客梯+1部消防梯，候梯时间不**过30s
物业公司：中集物业
管 理 费：* 元/㎡
实 用 率：67 %
停 车 位：*个
交付时间：预计2022年6月
楼板承重：约300公斤，局部可加重
网格地板：高150mm
空调系统：集中供冷，风机盘管与新风系统
供电系统：二线合环20KV系统，年均停电不**过25分钟
开 发 商：深圳集城实业发展(深圳)有限公司"
"中集前海国际中心位于前海中心，总建面约46万㎡国际产城融合综合体，5号线前湾站，9号线梦海站双口接驳，仅4.8，前海惟一。
项目分为业态，包含空中叠栋总部（东塔、西塔）、栋总部（T1C、T2A、T3B）、创意办公、**商墅、总裁行政公寓、国际商业，为中国企业中集集团旗下核心板块中集产城开发的产城融合综合体项目，致力于打造前海，成“落幕的传世经典”。
项目分两期开发，总投资约99.6亿元，将于2025年12月整体竣工。目前已入驻企业有中集产城、中乔体育。"
"【核心资源 | 生态价值】-
*瞰河 观景阳台 低密生活
户户阳台设计，采光、通风、视野俱佳，居高俯瞰，桂湾公园全貌如绿色巨毯向远处铺展，前海繁荣面貌、前海湾盛景悉数收于眼底。
①河海湾三重资源，*环景桂湾河
16公里前海湾滨海生态公园带
4.3平方公里前海石公园
②4.8臻罕低密，**生态CBD之作
完胜多数CBD，揽海湾盛境入怀"
"【核心板块 | 前海价值】-
世界湾心 资本汇流
①世界经济CBD前海，**资本重仓落位
②大前海时代，深港“**都市圈”
前海8倍扩区，翻涌**经济新爆点
规划“港深西部快轨”，提速湾区效率
规划港珠澳大桥双Y方案，直连前海珠海
规划中国香港北部都会区，筑深港“**都市圈”"
"【核心位置 | **价值】-
前海核心 双轴交汇
①前海双中轴头排物业，**资产配置
占前海大道1/4头排界面&梦海大道万亿总部群
②前海惟一双口资产，价值恒升
9+2+1海陆空立体交通，梦海&前湾站无缝接驳"
"前海核心吸金价值】
1⃣【核心板块 | 前海价值】-世界湾心 资本汇流①世界经济CBD前海，**资本重仓落位②大前海时代，深港“**都市圈”前海8倍扩区，翻涌**经济新爆点规划“港深西部快轨”，提速湾区效率规划港珠澳大桥双Y方案，直连前海珠海规划中国香港北部都会区
2⃣【核心位置 | **价值】-前海核心 双轴交汇①前海双中轴头排物业，**资产配置占前海大道1/4头排界面&梦海大道万亿总部群②前海惟一双口资产，价值恒升9+2+1海陆空立体交通，梦海&前湾站无缝接驳
3⃣【核心资源 | 生态价值】-*瞰河 观景阳台 低密生活户户阳台设计，采光、通风、视野俱佳，居高俯瞰，桂湾公园全貌如绿色巨毯向远处铺展，前海繁荣面貌、前海湾盛景悉数收于眼底。①河海湾三重资源，*环景桂湾河16公里前海湾滨海生态公园带4.3平方公里前海石公园②4.8臻罕低密，**生态CBD之作完胜多数CBD，揽海湾盛境入怀
4⃣【核心配套 | **集价值】-精英**配 国际生活 繁华：24h响应商务、社交、生活需求下楼即项目约8万㎡商业配套，计划引入约200个商家，汇聚国际、世界潮流
5⃣【核心作品 | 臻质价值】-著作 海湾奢标 联袂世界设计公司，匠筑时代经典作品，世界湾名流生活联袂**酒店设计前**CCD设计公司，匠心缔造比肩上海陆家嘴精英生活。
6⃣【核心礼遇 | 服务价值】-礼遇:中集CROWN服务，国宾级服务标准·以中集物业标准打造专属CROWN服务，同时加入金钥匙国际联盟，以国际化标准服务悉心服侍**精革。
7⃣【低奢大堂 | 归家体验】-精研归家动线，匠筑地下主大堂+层大堂双大堂，通过气度的归家礼仪，打造舒适、气派体验。层大堂高约10.3m，远**前海常见的9m尺度，让每一步都尽显尊崇
8⃣【高雅私域 | 户户奢配】-高雅私域:户户奢配专属储物柜人性化细节考量，于地下大堂为每户尊贵配置多功能收纳柜，省去上下搬运的烦恼，来去从容优雅，时刻精力充沛上阵。"
