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畜牧养殖场拆迁评估-淮安畜牧养殖损失价值评估-牛马猪养殖损失价值评估
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关 键 词：淮安畜牧养殖损失价值评估
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发布时间：2023-02-09
养殖场里的景观绿化植物资产评估。为养殖场的牲畜有个良好的生活环境在养殖场周围栽种一些景观树木起到静音环保作用。尤其对养鸡场、养猪场和养牛场。有利于鸡场提高产蛋量，猪场母猪怀孕，牛场哺乳等等。
畜牧养殖损失价值评估，养殖场停产停业损失：
一般来说，规模养殖场都是办理了养殖证，有一些甚至是企业经营，有办理营业执照，而拆迁带来的就是生产经营的中断甚至是终止，面对这种情况，拆迁方应当基于养殖户停产停业损失的补偿。
停产停业的损失的补偿应该根据养殖场的经营收入、利润，停产停业的时间长短等因素来进行评估，比如说，现在一个养殖场要拆迁，该养殖场每个月产生利润10万元，预计恢复生产需要半年，那停产停业损失就应当补偿60万元，如果是停产，则应当考虑到养殖场转型和职工再就业的周期来核定停产停业损失的补偿。
对于企业，尤其是经营状况良好的企业，停产停业损失是非常重要的补偿点，但是呢，很多很多企往往比较重视房屋、设备设施等“硬件赔偿”，对停产停业损失等弹性空间较大的“软性补偿”重视不够，往往带来较大的损失。
畜牧养殖损失价值评估，对存栏禽畜的出清的补偿：
遇到拆迁，但是圈里生猪还没有长成、鸡还没有长大，卖不上钱，而如果因为拆迁必须要处理，那这个损失应当由拆迁方补偿给养殖户，这就是存栏禽畜的出清补偿。
存栏禽畜的出清补偿，一般是结合禽畜的种类、大小、市场价格来确定，如仔猪多少钱一头，母猪多少钱一头，种猪多少钱一头，有一头算一头，有一只算一只，清点树木，确定价格之后，算出补偿金额。
畜牧养殖损失价值评估，对养殖场的建筑物、附属设施等的补偿：
我们所讲的建筑物，一般是指养殖场的禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房等等。附属设施则是指化粪池、遮凉棚、水井等等。
建筑物的补偿标准是根据评估来确定的，一般禽畜圈舍及附属设施根据建造成本价并结合成新来评估。人住的房屋如职工宿舍、办公用房等，因为具有住房属性，则要结合周边的房屋价格进行评估。
禽类损失估算方法：
在饲养过程中，停水停电、噪音干扰等因素能够导致禽类发生应激反应，这些反应会造成不同程度的危害，轻者可使其采食量减少，饲料转化率降低，导致发育不良，生产性能下降；重者可破坏其*功能，机体防御机能下降，甚至引起。
大连鸿泰海洋资源资产价格评估有限公司愿与社会各界同仁携手合作，谋求共同发展，继续为新老客户提供优良的服务。诚挚欢迎新老客户光临。
