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价格:2起
深圳市住建工程检测有限公司
联系人:深圳市住建工程检测有限公司
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地址:龙岗区平湖街道新木社区新园恒昌荣工业园
产品规格:一式三份
产品数量:9999 个
包装说明:房屋安全性 房屋质量安全 房屋可靠性鉴定
关 键 词:益阳房屋安全鉴定,益阳房屋建筑结构安全检测,益阳房屋质量鉴定中心
发布时间:2023-05-06
益阳房屋安全鉴定每平方费用
一、益阳房屋安全鉴定:
1、屋使用使用情况调查及建筑、结构图纸复核:(1)结构图纸复核;(2)结构尺寸和配筋复核;(3)结构材性检测。
2、外观质量缺陷及结构损伤检测:全面检测构件的外观缺陷,如:变形、破损、锈蚀、歪闪等,用照片和文字形式予以纪录。
3、建筑沉降及整体倾斜测量:检测建筑是否有不均匀沉降及计算建筑的倾率。
4、计算分析:计算软件采用先进设计软件对建筑结构进行整体分析计算。
5、建筑结构安全性评估:综合现场检查的情况及计算分析的结果,结合房屋后续使用功能,对房屋结构进行安全性评估。
6、撰写检测报告、提供检测鉴定结论及处理建议:综合现场检查的情况及计算分析的结果,判定既有房屋结构是否与原有设计相符;对房屋损坏的主要原因进行分析;对结构的安全性进行评定,并根据实际情况提出处理意见。
二、 益阳房屋安全鉴定,不同结构房屋的抗震措施
(一)砖混结构房屋
1. 平立面布局合理
2. 承重墙
(1) 砖的强度不小于MU7.5。
(2) 砂浆配比正确,其强度宜M5。
(3) 砌砖要讲究章法,不能留直缝,墙体平直而没有歪斜。
3. 设置圈梁
烈度6度和7度可隔层设置,**过7度必须层层设置圈梁,可视情况选择以下三种类型之一:
(1)钢筋混凝土圈梁,即在同一楼层面高度,沿纵横墙浇注一个闭合的钢筋混凝土梁。
*基础圈梁纵筋不小于4φ12
(2)配筋砖带圈梁,在靠近楼板面附近,于所有纵横墙上面敷设2φ12的钢筋,满铺砂浆,再砌两皮砖,又再敷设2φ12钢筋,满铺砂浆,然后继续向上砌筑。
4. 构造柱的设置
在施工时,于纵横墙交汇处预留缺口,浇注钢筋混凝土柱。
5. 屋盖和楼盖与墙体连结牢固
措施:现浇钢筋混凝土楼板或屋面板,要求楼板伸进纵横墙的长度不小于120毫米。
6. 门窗应设置过梁
7. **屋顶的装饰物与**圈梁要有牢固的连结
注:4φ10表示要用4根直径为10毫米的钢筋,其余类推。
三、益阳房屋安全鉴定检测内容如下:
(1)房屋完损状况检测采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录出房屋的结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度,从而确定房屋相关的完损等级。
(2)房屋倾斜检测现场采用J2-2光学经纬仪对房屋进行倾斜率测量,检测房屋的倾斜率是不熟满足相关的规范要求。
(3)房屋相对沉降检测现场采用DSZ2水准仪对房屋处于同一水平面的屋面檐口或窗台进行相对沉降测量,检测房屋地基基础沉降是不是满足相关的规范要求。
主要检测参数有:
倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等参数的检测一般为现场检测。
非现场检测项目有:
a.结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土的强度;
b.钢结构构件检测中钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。
四、房屋进行房屋完损状况检查的具体工作内容如下:
(1) 调查房屋建筑结构布置情况。
(2) 房屋完损状况调查。
(3) 房屋倾斜及相对沉降测量。
(4) 根据检测情况,对房屋结构完损进行分析评定。
(5) 提出针对性的合理维修建议,并出具报告。
6 房屋损坏情况调查
2.安全性报告。
安全性质检报告,除了完损检查、偏斜检验和相对沉降检测之外,还应包括中心线位置核查、构件规格大小、关键构件材质强度、安全系数测算分析、PKPM建模等。
房屋建筑的安全性鉴定主要有两类:一个是在正常使用情况下的房屋建筑安全性鉴定,另一个是在发生地震情况下的房屋建筑安全性鉴定。
3.抗震鉴定报告。
抗震检测报告,是在安全性报告的基础上,又更加的深化。大体来说,就是再安全系数计算分析的时候,做抗震验算和抗震评定。
**级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价,*二级鉴定以抗震验算为主,结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。
房屋满足**级抗震鉴定的各项要求时,房屋可评为满足抗震鉴定要求,不再进行*二级鉴定;否则应由*二级抗震鉴定做出判断。