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广州胜力房屋安全鉴定有限公司
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危险房屋如何区分？ 危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经安全性鉴定和评估，可将房屋评定为A、B、C、D四个等级，其中C、D级就是通常说的危房。 《危险房屋鉴定标准》等级划分如下： A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。 B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。 C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。 D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。 检查房屋的危险性，找一家专业的第三方房屋安全鉴定机构，做危房鉴定。如果是危房的话,需要进行房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。 房屋安全责任人对其房屋安全有什么样的义务？ 答：根据《广州市房屋安全管理规定》*十一条规定：房屋安全责任人应当对所属房屋建筑结构及其附属设施使用（如防盗网、空调支架等）安全负责，要定期检查，发现隐患的，要及时委托鉴定单位进行鉴定和治理。 广东胜力检测鉴定公司专业承接房屋检测鉴定、可靠性检测、结构安全鉴定的，专业房屋质量鉴定技术团队，竭诚为您服务。 胜力鉴定公司服务范围如下： 一.工业厂房及民用建筑可靠性检测 1、房屋在改变使用用途、增加荷载、改变房屋结构以及增加房屋层数前的房屋性能鉴定。 2、房屋的工程质量、结构安全性、构件耐久性以及使用性存在质疑的复核鉴定。厂房结构安全性检测鉴定报告 二： 施工周边房屋安全鉴定 包括地铁、隧道、房产、土建、基坑、人防、桥梁、河涌以及等施工周边的房屋安全鉴定，施工前对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行等级评定；施工后对房屋的受损程度及受损原因进行评定，并为造成的损坏提出合理的加固以及修缮建议。 三： 房屋受损后的结构安全性鉴定 受自然灾害 意外灾害导致的房屋结构受损，我司根据原设计要求、现行国家规范标准以及房屋受灾（损）后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定，并给出合理有效的修缮、加固处理建议。 四： 建筑抗震性能鉴定 针对学校等公共建筑物抗震设计要求的房屋，依据《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-95）2008年版及国家现行有关规范标准对房屋的抗震性能进行检测、鉴定及验算。 五 ：文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定。 广东胜力检测鉴定专业承接房屋鉴定、厂房质量鉴定、房屋损坏鉴定、房屋鉴定检测等房屋质量鉴定,是一家专业广州房屋质量鉴定机构。我司具备专业房屋鉴定资质，对工业厂房楼房鉴定、厂房年审检测等有着丰富的经验. 提供专业房屋安全鉴定报告。欢迎来电咨询。