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河南新辉电梯工程有限公司
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电梯维修与保养时的问题有哪些?电梯维修与保养时的问题有哪些?今天电梯改造小编就为大家详细介绍一下：目前，我国很多电梯使用单位和维保单位注意电梯维修保养，但存在着一些问题和不足，有待于逐步改进和提高。这些问题和不足主要表现在：电梯维修与保养时的问题有哪些? 1、电梯使用单位维保意识不强，未按时按规定进行维护保养一些电梯使用单位安全意识不够，对电梯维保没有概念。《特种设备安全监察条例》规定电梯至每15日进行一次维护保养，并规定了维护保养的项目内容。有的电梯使用单位并没有做到这点，有的甚至一个月都没有做，也没有专门负责电梯的安全管理人员，对维保工作放松要求，对维保质量也漠不关心。“不注重电梯的预修预检和日常保养，不注重电梯的安全项目整改，不去主动查找和发现电梯的事故和安全隐患”。2、维保人员素质不高，经验不足由于有的维保单位由于业务面广、业务繁多的原因，对同一家电梯使用单位进行维保时，派出的电梯维保人员没有固定，甚至有的则没有维保，这些人员没有经过专业培训，知识面不广，对电梯安全管理也知之甚少，认识电梯单一，不熟悉电梯的安全性能，出现了问题，往往无从下手，不能及时排除电梯故障。3、电梯维保市场混乱目前电梯维保市场电梯维修单位众多，服务质量因此也良荞不齐。有些维保单位管理规范，建立了完善的维保质量体系，技术力量雄厚，仪器设备齐全，技术人员经常进行技术培训，专业过硬，技术水平高，能过保证电梯维保质量；而有些电梯维修单位却是不规范的小公司，不过几个人，这些公司到一些比较大的维保单位弄个，专业技术人员贫乏，技术水平低，必需仪器设备缺乏甚至没有，更没有建立维保质量保证体系。这些小公司为迎合物管企业低价的要求，往往报出低廉的维修价格，然后再偷工减料。由于成本低，降低维保费用，难以**电梯维保质量。4、电梯救援不及时《特种设备安全监察条例》规定：电梯的日常维护保养单位，应当对其维护保养的电梯的安全性能负责。有些电梯维保单位应急能力较差，接到故障通知后，不能在规定时间内赶到维保现场。当电梯出现故障困人后，维保人员应该及时到达现场排除故障解救被困人员，这个是非常重要的。可是有些维保单位没有制定应急措施和救援预案，接到电话后就临时找些维保人员去故障现场，耽误救援时间，延缓了救援进度，甚至可能造成了电梯事故。浅谈电梯的组成部分及保养电梯是一种特殊的升降机械运载工具，由安全电器回路和机械部件组成。为加强电梯安全检验和监督管理，避免事故发生，下面电梯保养小编为您总结电梯的组成部分及保养。浅谈电梯的组成部分及保养 电梯由机械和电器两大部分组成:假如日常未对电梯进行维护保养，电梯的使用安全就得不到保证，若电梯需求加油的时候没有加油，会形成电梯机械部件的磨损和损坏，使电梯使用寿命大大缩短，无常使用电梯。电梯曳引机需求油的光滑：在曳引机的外罩上有两个刻度，打开油嘴查看油应在两个刻度中间，假如油低于下面的刻度，就表示应该给曳引机加油了，假如不加油，电梯在长时间运转下得不到很好的光滑，可能导致曳引机和电动机的烧毁。电梯运转时间长了今后应该及时更换油，使曳引机始终保持清爽**的光滑。电梯轿厢导靴的清洗和光滑:导靴在导轨上运转，导靴上面有油杯，要使电梯在运转中不产生磨擦声就定时给油杯加油和清洗导靴，且及时打扫轿厢卫生。电梯厅门和轿门的保养:电梯故障一般多呈现于电梯厅门和轿门上，所以应注意厅门、轿门上的保养。一是门的上坎架上该加油当地加油，保持**的光滑，电梯就不会在运转中和轿门的敞开中发出刺耳的声音。注意电梯的安全触板或光幕型的触板开关线的查看，因为电梯开关门的频率较高，会使开关线受损，这就要求维保人员在每一次工作中要查看，需更换的应该及时更换。保养维护电梯时的注意事项有哪些?随着我国国力不断增强，人们的生活水平也越来越高了，居住环境相比之前也有了较大的改善，越来越多的人开始使用电梯，电梯的数量也在快速增加，这给负责维修保养的有关单位带来了越来越大的工作量，那么负责维修保养的有关单位在电梯日常维护保养中应该注意哪些问题呢?下面电梯改造小编给大家普及一下相关问题。机械部件：1.电梯的曳引机(有齿)的减速箱，需要齿轮油的润滑。在曳引机的外壳上有两个刻度，打开油嘴(或油窗)查看油应在两个刻度中间，如果油低于下面的刻度，就表示应该给曳引机加油了，如果不加油，电梯长时间的运行就会得不到很好的润滑，从而导致电梯曳引机和电动机的烧毁。电梯运行时间长了以后应该及时更换油，使曳引机始终保持清爽良好的润滑。2.电梯轿厢导靴的清洗和润滑。大家都知道导靴在导轨上运行，导靴上面有油杯，要使电梯在运行中不产生磨擦声就必须定期给油杯加油和清洗导靴，并且应打扫干净轿厢的卫生。3.电梯厅门和轿门的保养。电梯出现故障一般多在电梯厅门和轿门上，所以应注意厅门、轿门上的保养。一是门的上坎架上该加油地方加油，保持良好润滑，电梯就不会在运行中和门的开启中发出令人不愉快的声音。注意电梯的安全触板或光幕型的触板开关线的检查，因为电梯开关门的频率较高，会使开关线受损，这就要求维保人员在每一次工作中必须要检查，该换的就要提前换，不要让用户因门的问题对电梯产品质量产生怀疑。电气部件：电气部件大致分为控制屏、各安全回路的电气开关等，它是电梯的大脑，是电梯的**神经，电梯的起动、运行和门的开关都由它主宰，所以在日常维保工作中一定要把它当作重中之中来对待。在工作中不要在控制屏内进行电梯回路的短接。电梯门系统故障时，有人为了图方便就把电梯的门给短接，以便查找故障，这样做很危险，短接门出现的事故多。为什么呢?如果一个人打开厅门把头往里面伸，这时电梯恰好往上或往下运行到此处，而厅门被短接电梯就不能停下来，于是事故就较可能发生。所以我们在日常的维保工作中千万不要把安全回路给短接了，如果一定要进行短接，就要查明哪个件出了问题，需要短接哪个件，而且保养或急修好了以后，一定要及时把短接线取掉。为何要定期做好电梯修理的工作电梯销售厂家基本上都会及时的给我们提供相应的售后服务，真正保证后续使用的过程中不会出现其他的问题。大家在平时使用电梯的时候，需要定期的做好修理的工作，这对于我们来说会有很多的好处，但是有些人可能并不清楚其中的事情。电梯销售的小编来为大家介绍一番吧。为何要定期做好电梯修理的工作 及时的发现问题电梯安装并且投入使用之后，很有可能会出现各种问题，所以我们必须要及时的做好电梯大修的安排每一年都要做好一些修理方面的工作，而且要定期的完成这件事情，这样有些问题就能够及时的被发现。有太多的时候，对于各种问题，我们发现的不够及时，很有可能就会影响到后续的很多情况。对磨损的地方进行处理电梯在运行的过程中，可能会对某些地方造成磨损，我们只有及时的做好电梯维修方面的工作，时间发现了磨损的部分还有一些磨损的零件，这样才可以更好的去解决这些方面的问题。在各个不同的磨损的地方，需要我们能够积极的去做好一些相应的处理工作。减少运行过程中的故障与其等着电梯出现故障之后才去进行处理，不如提前做好电梯维保的工作，这样在平时使用的过程中才能够减少故障的发生，这一点对于每个人来说都格外的重要。很多的时候，电梯的各种不同故障，很有可能对一些人造成了安全上的威胁。及时的做好检查之后，减少电梯运行过程中的故障，这样就可以减少后续带来的各种麻烦。