遵义养猪场拆迁评估，养牛场拆迁评估，养鸡场拆迁评估

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北京海润京丰资产评估事务所（普通合伙）

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发布时间：2021-01-08

海润京丰温馨提示：资产评估工作越早进行越好，等实物资产真正毁损了的时候，将给相关方带来不必要的麻烦！
征地拆迁将给企业、养殖户、种植物造成不同程度的影响，一方面涉及诸如房屋建筑物等实物资产的损失，另一方面将给企业带来大量的拆迁和重建费用，更重要的是造成重大的企业经营损失，企业工厂停产停业、养鸡场拆迁、养猪场拆迁、奶牛场拆迁、鱼塘拆迁等各种生产养殖基地的拆迁都会带来很大的损失和费用，补偿费用怎么确定？经营损失怎么计量？这就需要专门的第三方资产评估机构来评估。
从法律角度应当注意的问题：
　　1、评估机构应当由被拆迁人*。这一点往往是较容易被忽视的，从实践经验来看，自行选定的评估机构同**私自选点的机构评估结果较多的相差一倍还多。
　　2、停产停业损失补偿。海润京丰资产评估事务所在实际办案过程中发现，很多赔偿方是没有对停产停业损失进行赔偿的，这一项在整个企业拆迁补偿结果中占有相当大的比重，一般按照经营效益、营业额、利润额等条件确定。
3、评估漏项。由于被拆迁的企业主不具有相关知识，在评估报告中漏项是较常见的问题之一。
　　4、什么时候评估。有些地方**在拆迁过程中，总是想先跟企业施压，绝口不提评估事宜，也不出具征收决定和征收补偿安置方案决定，这也是需要密切注意的违法行为。
总之，在海润京丰资产评估事务所长期评估过程中发现，每个企业拆迁中都存在诸多问题，但又各不相同。想彻底解决问题就要从了解根本损失出发，认真分析评估，才能更大限度的提高补偿，争取补偿。