建筑防水在整个建筑工程中占有重要地位，建筑防水工程涉及到建筑物（构筑物）的地下室、墙地面、墙身、屋顶等诸多部位，其功能就是要使建筑物在设计耐久年限内，防止雨水及生产、生活用水的渗漏和地下水的浸蚀，确保建筑结构、内部空间不受污损，为人们提供一个舒适安全的生活空间。
厂房渗漏水处理施工：
表面处理法：先用钢丝刷将混凝土表面刷毛，清除表面附着污物，用水冲洗干净，干燥后先用环氧胶泥、乳胶水泥嵌补混凝土表面缺损，才用所选择的材料涂复。
灌浆法：用各种树脂浆液、水泥浆液或聚合物水泥浆液在一定的压力下灌入裂缝深部，达到恢复结构整体性、耐久性及防水的目的。
填充法：当有水时，应用快凝外加剂或用快凝的水泥（无机或**的）代替硅酸盐水泥，对于干燥而较细的开口缝，可用**聚合物为主的堵缝和油灰材料，铅纤维经常与传统堵塞材料一起使用。
灌浆法：适用于迎水面伸缩缝局部处理；灌浆一般自低向高推进，当前孔排浆时，后孔结束灌浆。
防水维修注意事项：
1、漏水不单单有向下移动的可能，同时还会平面流淌；
2、普通水泥砂浆、大多数面砖无机勾缝材料、混凝土微裂缝等，由于毛细作用，渗水或吸潮情况往往会比预想严重；
3、一般防水材料在外露环境下老化速度相当快。即使表面情况短期不错的密封胶，经过一段时候也会产生脱胶、开裂等现象。从长远角度来说，打胶并不可靠的，特别是质量较差的胶；
4、无论是屋面、地下室还是外墙面，担心裂缝而设置变形缝，或墙面设置了分格缝，实际上变形会更多地集中在这些预设置的缝上，所以不可能完全避免发生胀缩变形裂缝；
5、地下室渗水不一定只发生在地下水位以下部位，潮湿土壤中的水分也会通过毛细作用，从混凝土裂缝或疏松混凝土的毛细孔渗入室内，造成墙面湿迹现象；
6、下雨不漏而停雨后渗水，这种情况是因为下小雨时，进入墙体的水较少，雨停后通过蒸发扩散，在室内不会产生明显的湿迹。当进水量较多时，特别是雨后经太阳高温照射，蓄在材料中的水分会迅速扩散，造成表面水分来不及蒸发而出现湿迹；
7、不管是青瓦、砖墙、砂浆还是混凝土等材料都具有一定的透水性，不同的只是渗透性大小。为什么平时我们没有看到渗水现象，主要由于墙体材料均匀吸水及均匀扩散，使得室内墙面没有表现出明显的色差，水分连续快速蒸发，以至看不出集中的渗水现象；
8、冷凝水问题如果无法通过防水材料进行改善和解决，可以通过减少墙体与空气的温差、减小空气的相对湿度、加强通风等方法解决。
窗户防水补漏维修方法：
1、应该铲除开裂脱落的装饰层、找平层及保温层至坚实的结构基面，在窗框龙骨与墙体交接的部位开槽，采用吹风机将槽内杂物浮尘及基面浮灰清理干净。
2、是采用密封胶及防水堵漏宝嵌填窗框与结构墙交接缝隙，填充饱和密封严实，平面部位采用水泥砂浆重新抹平，并向外做不小于2%的坡度。
3、待基层干燥并达到强度后，在该部位范围内涂刷一道不小于1.5mm厚的防水涂膜（分三到四遍涂刷成型），拐角部位内衬网格布增强处理。
卫生间防水做法的步骤：
第1步，我们应该对卫生间的水电路进行观察并结合实际情况加以改造，对隐蔽工程有一个详细的了解。确定好方案之后，再对水电暖管道进行铺设凿平。其次，在基层处理上，在对卫生间进行防水工程之前应对其原有的装饰材料进行清理，然后用水泥浆将基面铺平，之后再进行防水处理。
第2步，在做防水层的时候，应该注意防水涂料涂刷得是否均匀，防水层的厚度应在1.5mm以上，注意对死角、接缝做好防水处理。施工完成之后还应进行的闭水试验：将卫生间所有下水道堵住，在门口砌一道25cm高度的坎，再注入20cm高度的水，经过之后，观察有无漏水现象出现，若有应及时补修。
第3步，在闭水试验5-7天之后防水涂料已经形成防水膜之后，还应在防水涂料层上做一层水泥砂浆保护层。这样做一可以有效地保护防水涂料，二方便贴瓷砖，同时对管道能起到很好的防漏防水作用。然后便是墙、地砖的铺设了。
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